En 2025, le marché immobilier tunisien devrait connaître une croissance régulière, avec plusieurs tendances clés influençant le secteur. Voici un aperçu de ce à quoi il faut s'attendre :
Poursuite de la croissance de l'immobilier résidentiel
Le marché de l'immobilier résidentiel devrait atteindre une valeur de $348,2 milliards d'ici 2024, et devrait continuer à croître à un taux annuel de 3,15% jusqu'en 2029. Cette croissance est en grande partie due à la demande croissante de logements abordables, en particulier dans les zones urbaines comme Tunis, où de plus en plus de familles et d'expatriés cherchent à se loger.
L'essor d'un marché axé sur le tourisme
Le tourisme en Tunisie a rebondi de manière significative, et d'ici 2025, le marché de l'immobilier connaîtra une forte augmentation de la demande de résidences de vacances, d'hôtels et de propriétés locatives à court terme. Les villes côtières comme Hammamet et Sousse resteront populaires auprès des acheteurs et des investisseurs étrangers, en particulier ceux qui sont intéressés par le marché locatif en plein essor.
Initiatives gouvernementales et investissements étrangers
L'accent mis par le gouvernement sur l'amélioration des infrastructures et la simplification des réglementations pour les investisseurs étrangers devrait se poursuivre jusqu'en 2025. Cela devrait attirer les acheteurs locaux et internationaux, d'autant plus que la Tunisie reste une destination relativement abordable pour l'investissement immobilier par rapport à d'autres pays méditerranéens.
Évolution de l'immobilier commercial
Alors que les propriétés résidentielles restent le secteur dominant, l'immobilier commercial devrait évoluer avec l'essor de la numérisation et les changements dans les habitudes des entreprises. La demande accrue d'espaces de bureaux flexibles et de développements à usage mixte façonnera le secteur commercial.
Dans l'ensemble, le marché immobilier tunisien en 2025 devrait bénéficier d'un mélange de croissance nationale et d'intérêt étranger, en particulier pour les propriétés résidentielles et liées au tourisme. Comme toujours, il est essentiel pour tout acheteur ou investisseur potentiel de se tenir informé du paysage juridique et réglementaire.
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