Für das Jahr 2025 wird für den tunesischen Immobilienmarkt ein stetiges Wachstum erwartet, wobei mehrere wichtige Trends den Sektor beeinflussen werden. Hier ist eine Aufschlüsselung dessen, was zu erwarten ist:
Anhaltendes Wachstum bei Wohnimmobilien
Der Wohnimmobilienmarkt soll bis 2024 einen Wert von $348,2 Mrd. erreichen und bis 2029 mit einer jährlichen Rate von 3,15% weiter wachsen. Dieses Wachstum wird weitgehend durch die steigende Nachfrage nach erschwinglichem Wohnraum angetrieben, insbesondere in städtischen Gebieten wie Tunis, wo immer mehr Familien und Auswanderer eine Wohnung suchen.
Aufschwung des tourismusgetriebenen Marktes
Der Tourismus in Tunesien hat sich deutlich erholt, und bis 2025 wird der Immobilienmarkt einen Nachfrageschub nach Ferienhäusern, Hotels und Kurzzeitmietobjekten erleben. Küstenstädte wie Hammamet und Sousse werden bei ausländischen Käufern und Investoren beliebt bleiben, vor allem bei denen, die sich für den boomenden Mietmarkt interessieren.
Regierungsinitiativen und ausländische Investitionen
Der Fokus der Regierung auf die Verbesserung der Infrastruktur und die Vereinfachung der Vorschriften für ausländische Investoren wird voraussichtlich bis 2025 anhalten. Dies dürfte sowohl einheimische als auch internationale Käufer anziehen, zumal Tunesien im Vergleich zu anderen Mittelmeerländern ein relativ erschwingliches Ziel für Immobilieninvestitionen bleibt.
Entwicklung im Bereich Gewerbeimmobilien
Während Wohnimmobilien der dominierende Sektor bleiben, wird erwartet, dass sich Gewerbeimmobilien mit dem Aufkommen der Digitalisierung und den veränderten Geschäftsgewohnheiten weiterentwickeln werden. Eine größere Nachfrage nach flexiblen Büroflächen und gemischt genutzten Gebäuden wird den gewerblichen Sektor prägen.
Insgesamt wird erwartet, dass der tunesische Immobilienmarkt im Jahr 2025 von einer Mischung aus inländischem Wachstum und ausländischem Interesse, insbesondere an Wohn- und Tourismusimmobilien, profitieren wird. Wie immer wird es für potenzielle Käufer oder Investoren wichtig sein, sich über die rechtlichen und regulatorischen Rahmenbedingungen zu informieren.
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