Cosa ci si aspetta dal mercato immobiliare nel 2025

Nel 2025, il mercato immobiliare tunisino dovrebbe registrare una crescita costante, con diverse tendenze chiave che influenzano il settore. Ecco una panoramica di ciò che ci si aspetta:

Continua la crescita del settore immobiliare residenziale

Si prevede che il mercato immobiliare residenziale raggiungerà un valore di $348,2 miliardi entro il 2024 e che continuerà a crescere a un tasso annuo di 3,15% fino al 2029. Questa crescita è in gran parte guidata dall'aumento della domanda di alloggi a prezzi accessibili, in particolare nelle aree urbane come Tunisi, dove un numero maggiore di famiglie e di espatriati sta cercando casa.

L'ascesa del mercato guidato dal turismo

Il turismo in Tunisia ha registrato una notevole ripresa ed entro il 2025 il mercato immobiliare vedrà un'impennata della domanda di case vacanza, hotel e proprietà in affitto a breve termine. Le città costiere come Hammamet e Sousse rimarranno popolari tra gli acquirenti e gli investitori stranieri, in particolare quelli interessati al mercato in espansione degli affitti.

Iniziative governative e investimenti esteri

Si prevede che l'attenzione del governo per il miglioramento delle infrastrutture e la semplificazione delle normative per gli investitori stranieri continuerà fino al 2025. È probabile che ciò attragga sia acquirenti locali che internazionali, soprattutto perché la Tunisia rimane una destinazione relativamente conveniente per gli investimenti immobiliari rispetto ad altri Paesi del Mediterraneo.

Evoluzione del settore immobiliare commerciale

Mentre gli immobili residenziali rimangono il settore dominante, si prevede che gli immobili commerciali si evolveranno con l'aumento della digitalizzazione e i cambiamenti nelle abitudini commerciali. La maggiore richiesta di spazi per uffici flessibili e di sviluppi a uso misto darà forma al settore commerciale.

Nel complesso, si prevede che il mercato immobiliare tunisino nel 2025 beneficerà di un mix di crescita interna e interesse estero, in particolare per le proprietà residenziali e turistiche. Come sempre, per i potenziali acquirenti o investitori sarà fondamentale rimanere informati sul panorama legale e normativo.